Reihenmittelhaus zum Kauf

565000 €565.000 €2.868,02 €/m²

Finanzierung ab 2303 €/Monat

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8Zimmer

197 m²Wohnfläche

293 m²Grundstück

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Kasseler Straße 35, Schoppershof, Nürnberg (90491)

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Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.
Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.
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Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der "Kasseler Straße 35, 90491 Nürnberg" im Stadtteil Schoppershof.

Erbaut wurde es 1960.
Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 260 m² zuzüglich 33 m² für die Garage auf dem angrenzenden Garagenhof.

Durch die Wohnfläche mit ca. 197 m² bietet es Ihnen sehr viel Platz.

Im EG stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
- Windfang
- GästeWC mit Dusche
- Flur
- Küche
- das besonders große Wohnzimmer mit ca. 55 m²
- Terrasse vor dem Haus
- Terrasse mit Glasüberdachung zum Garten

Im OG stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnraum mit Balkon
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht

Das DG bietet weiterhin folgende Räume:
- Abstellraum
- großer Mehrzweckraum
- Kammer 1
- Kammer 2

Das Haus ist voll unterkellert.
Hier befinden sich:
- Waschküche mit Treppenaufgang in den Garten
- Anschlussraum
- Heizungsraum
- Vorratsraum
- Hobbyraum

Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007.
Der Öltank ist ein außenliegender Erdtank.

Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 155.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1