Immobilie zum Kauf 379.000 € 580 m²<br/>Fläche 350 m²<br/>Grundstück Buchholzer Straße 4 Annaberg Annaberg-Buchholz 09456

Immobilie zum Kauf
379000 €
580 m²Fläche
350 m²Grundstück
Buchholzer Straße 4, Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

Köhler René

Dr. Klötzner Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379000 €

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Die Fassade auf der Vorderseite ist saniert und schaut sehr gut aus. Die Fassade der Rückseite wurde letztes Jahr komplett erneuert. Das Dach wurde durchrepariert und ist dicht. Eine Wohnung im 1. OG wird derzeit als Lager für den Laden genutzt. Die 2. Wohnung steht leer. Im 2. und 3. OG stehen jeweils zwei Wohnungen leer im DG steht eine Wohnung leer. Alle Wohnungen sind unsaniert.

Sanierungsobjekt - Wohn- und Geschäftshaus in 1A - Lage (Laden saniert und vermietet)

Kurzbeschreibung Sanierungsobjekt (registriertes und erhaltenswertes Baudenkmal): Die derzeitigen Eigentümer haben das Objekt 2003 erworben und 2006 das EG vollständig saniert und einen modernen Laden eingerichtet. Der Laden im EG... Objekt Alle genannten Daten haben wir vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Daher können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sollte der Energieausweis fehlen, so wurde uns dieser - trotz Aufforderung durch uns - vom Eigentümer/Verkäufer (noch) nicht zur Verfügung gestellt. Wir sind für vorgemerkte Kunden auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf und zur Miete. Außerdem suchen wir dringend 3- und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland. Unser Sanierungsteam sucht für eine Sanierung geeignete Mehrfamilienhäuser in guten Wohnlagen. Wir sanieren auch im Kundenauftrag (siehe Referenzen). Ein Teil unserer Firma mit eigenem Personal hat sich auf die Hausverwaltung spezialisiert. Unsere Miet- und WEG-Verwaltung ist deutschlandweit tätig. Dieses und viele weitere Angebote, sowie unser Tätigkeitsprofil finden Sie auch unter www.koehler-immo.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Erhaltungsgebiet "Altstadt" mitten in der Fußgängerzone, als werbewirksames und gut sichtbares Eckgebäude. Zusätzlich zum Eingang von der Fußgängerzone aus erreicht man das Gebäude auch mit dem Auto von der rückwärtigen Seite (Johannisgasse).