Maisonette zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Südstadt 30 Fürth 90763

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Südstadt 30, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sebastian Bohr

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.448,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
5. Geschoss
Kelleranteil

Starterwohnung für Eigennutzer oder Anleger! 2-Zi.-Maison.-Whg. mit Balkon u. Duplex-Parker in Fürth

Kompakte Eigentumswohnung für moderne Menschen:
- Wohnungstyp Maisonette auf 2 Etagen
- 5. Obergeschoss mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- mit Personenaufzug und Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerabteil, Duplex-Kfz-Parkplatz in der Tiefgarage
- überwiegend Armaturen und Zimmertüre im Bad/WC renoviert
- gepflegte Wohnanlage, Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 43 Wohneinheiten
- Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrradraum, Innenhof mit Mülltonnenstellplatz)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Aufzug, Fassade, tlw. Fenster renoviert
- Hausgeldzahlung mon. 285 € (davon umlagefähig 212 € + 39 € Rücklagenzuführung)
- Rücklagenstand 31.12.2022: 3.768,67 €

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadt Fürth, Postleitzahl (PLZ) 90762
- ca. 126.500 Einwohner (Stand 2018)
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- gute Infrastruktur vorhanden, Einkauf für den täglichen Bedarf
- hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnstation, Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Bahnhof
- Südwesttangente und Frankenschnellweg
- Autobahn A73 Ausfahrt Nürnberg-Doos

Örtliche Lage:
- Seitenstraße an der Stadtgrenze zu Nürnberg
- U-Bahnhof Stadtgrenze ca. 5 Min. fußläufig
- Innenstadtlage, Nähe Nürnberger Straße
- Uferstadt, große Parkanlage (Südstadtpark)
- Pegnitz-/Wiesengrund und Rednitzauen
- Entfernung Zentrum Fürth 2 km
- Zentren Nürnberg 7,5 km, Erlangen 19 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.fuerth.de.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.448,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.