Monat
7Zimmer
234 m²Wohnfläche
727 m²Grundstück
Süd, Nordenham (26954)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Silke Barenbrügge

Raiffeisenbank Wesermarsch-Süd eG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.645,30 €/m²

Provision für Käufer

2,5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer jeweils vom Käufer und Verkäufer.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Balkon
Terrasse
Denkmalschutz-Afa

Wunderschöne Villa in allerbester Lage in Nordenham für den gehobenen Anspruch

Diese traumhaft schöne Stadtvilla im beliebten Nordenhamer Gerichtsviertel, zentrumsnah und doch sehr ruhig gelegen, verfügt im Erdgeschoss über einen sehr großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Erker, eine Küche (incl. Einbauküche), eine Garderobe und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Platz für ein wunderschönes Balkonzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, Bad mit Dusche und eine Küche (incl. Einbauküche). Das Dachgeschoss ist unterteilt in 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Der Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet, isoliert und verkleidet. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist trocken, gefliest, verfügt über Tageslicht und ist aufgeteilt in Werkstatt, Spielzimmer, HWR mit Zugang in den Garten, Heizungsraum und ein weiterer Raum ohne Fenster. Außerhalb des Hauses finden 3 Carports Platz. Weiterhin wurde eine Zisterne installiert, die die Wässerung des Gartens in den Sommermonaten sicherstellt. Es ist eine gewerbliche als auch eine Nutzung zu Wohnzwecken möglich. Durch die gelungene Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrumsnah und ruhig im bevorzugten Nordenhamer Villenviertel.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.645,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

657 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.038 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.