Reihenmittelhaus zum Kauf

379000 €379.000 €2.987,55 €/m²

Finanzierung ab 1529 €/Monat

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5Zimmer

126,9 m²Wohnfläche

176 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schrobenhausen, Schrobenhausen (86529)

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m².

Auffällig und nützlich zugleich ist die Architektur des Hauses. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Eingangsbereich samt Garderobe, ein WC sowie Küche und Wohn- Essbereich mit Terrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, hat einen Zugang zur Straße für die Entsorgung von Schnittgut und bietet eine angenehme Ausrichtung nach Südwest.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume, einen Balkon sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss kann, dank wenig Schräge und einem klug durchdachten Aufbau des Dachwerks gut als Wohn oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem ist noch ein Abstellraum vorhanden, der z.B. als zusätzliches Bad ausbaufähig wäre.

Das voll unterkellerte Untergeschoss hat zwei Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizraum, der angeschlossen noch die Tanks beherbergt. Die Heizung ist voll funktionsfähig und kann noch einige Jahre in Betrieb bleiben. Diese muss also nicht erneuert werden.

In der Summe bekommen Sie ein Haus mit sehr viel Potential. Die Grundsubstanz ist positiv zu bewerten und Ihren Modernisierungswünschen steht nichts im Wege.

Zum Haus gehört eine Garage, welche einfach zu befahren ist und auch Platz für Räder bietet.

Welch eine wunderbare Lage! Ob Sie zu Fuß in die Innenstadt spazieren, oder schnell mit dem PKW auf die B 300 möchten, die Wege sind kurz. Die zentrale Lage des Hauses spricht für sich. Allerdings genießen Sie durchaus mehr Ruhe als viele andere im Stadtgebiet.

Das Haus liegt in einer Sackgasse, welche Sie sich nur mit den anliegenden Nachbarn teilen. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls unweit des Hauses zügig erreicht.

Besichtigungen Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Alexander Meier