Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 3.200 m²<br/>Grundstück Appel Appel 21279

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
3.200 m²Grundstück
Appel, Appel (21279)

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Herr Thomas Gabriel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

750000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
7 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Großzügige Villa für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse

Diese großzügige Villa, erbaut im Jahr 1980 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, bietet ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein Symbol für Exklusivität und Luxus.

Raumangebot: Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.

Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind.

Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.

Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für eine Wohngemeinschaft.

Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

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Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg Stichworte vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.125 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.330 €/m²

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