Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

2850000 €2.850.000 €2.144,47 €/m²

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1.329 m²Fläche

4.198 m²Grundstück

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Wasserweg 15, Maximin 5, Trier (54292)

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Kraftfahrzeugwerkstatt mit Lager- und Verkaufsflächen für Autoersatzteile und Reifen, die in 2007 auf einem Grundstück von 4.198 m2 errichtet wurde. An das zweistöckige Gebäude mit Flachdach, in dem sich die Verkaufsräume befinden, schließt sich ein einstöckiges Gebäudeteil mit Flachdach an, in dem die Kfz-Werkstatt mit 6 Montageboxen und Lagerflächen untergebracht sind. Zu dem Grundstück gehören 61 Parkstellplätze. Der Mieter ist Deutschlands führende Betreiberkette von herstellerunabhängigen Kfz-Werkstätten. Der Mietvertrag ist bis 30.06.2037 fest abgeschlossen. Sämtliche Nebenkosten werden vom Mieter getragen.

Die Immobilie befindet sich im Norden der Stadt Trier, im Bundesland Rheinland-Pfalz an der Kreuzung von Wasserweg, Schöndorfer und Franz-Georg Straße. Das Grundstück grenzt an einen Netto Marken-Discount Markt. Die Autobahn A64 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Stichworte vermietbare Fläche: 1.329,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz