Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €1.986,25 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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4Zimmer

145,5 m²Wohnfläche

591 m²Grundstück

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Liebenau (31618)

Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2001, überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und Energieeffizienz als Niedrigenergiehaus. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, der alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Rechts vom Eingang befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Links liegt die großzügige Küche, die zusätzlich einen integrierten Abstellraum bietet. Hinter dem Gäste-WC befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet.

Geradeaus durch den Flur erreicht man das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus hat man Zugang zum gepflegten Garten, der mit einem Gartenhaus ausgestattet ist und sich ideal für Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum eignet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Gegenüber der Treppe, die ins Obergeschoss führt, befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Über die Treppe, die nach dem Hauswirtschaftsraum nach oben führt, gelangt man ins Obergeschoss, das mit Laminat ausgelegt ist. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche sowie eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Flur im Obergeschoss verbindet insgesamt vier Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen.

Zusätzlich bietet die Doppelhaushälfte einen vollständig ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Büro. Diese Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich und der schön angelegte Garten schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Dank der hochwertigen Materialien wie Marmorboden im Untergeschoss und Laminat im Obergeschoss sowie der Ausstattung der Fußbodenheizung im Badezimmer bietet dieses Haus eine hohe Wohnqualität.

In Liebenau sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfes vorhanden und sehr gut zu erreichen. Eine Reihe von Supermärkten bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Daneben sind auch Hausärzte, eine Apotheke und die Versorgung mit Bargeld im sehr nahen Umfeld möglich.
Der nächste Kindergarten und auch die Grundschule sind in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Umgebung von Liebenau bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten, um inmitten der Natur zu sein.

Die Kreisstadt Nienburg/Weser ist in ca. 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Die nächsten Großstädte Bremen und Hannover in ca. 60 Minuten erreichbar.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 175 MBit/s

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort