Wohnung zum Kauf 63.450 € 2 Zimmer 45,4 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bertha-Schneyer-Straße Siebleben Gotha 99867

Monat
2Zimmer
45,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Bertha-Schneyer-Straße, Siebleben, Gotha (99867)

Frau Renate Schlösser

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

63450 €

1.397,58 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

362 €

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Freie 2-Raum-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gepflegten Eigentumswohnanlage im östlichen Stadtteil von Gotha.
Hierzu gehören 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohn- und 4 Gewerbe-einheiten. Das Objekt wurde 1995 massiv errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Zugang erfolgt über einen Laubengang.
Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet.
Die Balkone sind jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar.
Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.

Im Kellerbereich befindet sich ein Waschraum sowie die einzelnen Kellerabteile. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.

Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan beträgt 362,00 €.
Darin enthalten ist ein Betrag iHv 286,39 EUR für umlegbare Betriebskosten, 46,20 EUR für nicht umlagefähige Betriebskosten sowie 29,41 EUR Zuführung Erhaltungsrücklage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Gotha ist mit seiner denkmalgeschützten Altstadt, dem Schlosspark und der Orangerie sowie den im Schloss Friedenstein ausgestellten Kunstschätzen ein Besuchermagnet für Touristen aus Nah und Fern. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg beherrscht das Stadtbild. Gotha, mit ca. 45.500 Einwohnern, ist zwar eine alte, aber zugleich auch eine moderne Stadt.
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Siebleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf erfolgt im Leerstand.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Notarvertrag. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.397,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.895 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.