Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 520.000 € 11 Zimmer 270 m² 566 m² Grundstück Wiedemar Wiedemar 04509

Monat
11Zimmer
270m²
566m² Grundstück
Wiedemar, Wiedemar (04509)

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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

520000 €

1.925,93 €/m²

Provision für Käufer

6,000 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Investieren Sie in ein MFH in Wiedemar

Sie investieren hier in ein Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohneinheiten Baujahr 1960, welches sich über 2 Vollgeschosse, ein Kellergeschoss und ein vollausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270,00 m² finden Sie hier vier 2-Raumwohnungen und eine 2,5 Raum Wohnung auf einem Grundstück mit 566 m².
Die Wohnungen wurden beginnend ab 2014 liebevoll saniert und die Bäder mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Mit einer Jahresmiete von 24.012,00 EUR kaufen Sie hier zu einer Rendite von 4,62 %.
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lage

Investieren Sie in ein MFH in Wiedemar
Wiedemar ist durch seine regionale Lage zwischen den Metrolpolstädten Halle und Leipzig und seiner hervorragende Autobahnanbindung an die A9 und A14 ein beliebter Wohn- und Arbeitsstandort. Die gute Infrastruktur - mit vielen ansässigen Gewerbebetrieben als Arbeitgeber, Kindereinrichtungen und Grundschulen, ärztliche Versorgung und diverse lokale Einkaufsmöglichkeiten, machen das Wohnen hier für Familien attraktiv.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Absprache /Terminvereinbarung möglich. Stichworte Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.925,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.218 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.