Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 645.000 € 11 Zimmer 281 m²<br/>Wohnfläche 688 m²<br/>Grundstück Albstadt Alzenau in Unterfranken / Albstadt 63755

Albstadt (63755)

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Gewerblicher Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

645000 €

2.295,37 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Generationenwohnen - 3-FH mit Hof und Garten

Ob Eigennutzen oder zur Anlage, in diesem 3-Familienhaus stehen Ihnen viele Optionen zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgend:

Erdgeschoss - ca. 99 m²:
Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
Obergeschoss - ca. 99 m²:
Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer
Dachgeschoss - ca. 82 m²:
Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Tageslichtbad

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum

Außenbereich:
Hoffläche mit mehreren Parkplätzen, altes Abrisshaus, Gartenbereich, Terrasse

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas LL
Baujahr: 1991
Energieeffizienzklasse: D

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhig gelegenen Lage von Alzenau-Albstadt! Hier können Sie die Nähe zur Natur absolut genießen - dank der einmaligen Feldrandlage!
Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Alzenau vorzufinden.
Der Autobahnanschluss der A45 ist in Kürze erreichbar, ebenso die Anschlussstellen der A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg!
Zentrales aber ruhiges Wohnen im Grünen - hier bleiben keine Wünsche offen!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Erd- und Obergeschoss sind vermietet, die Wohneinheit unter dem Dach ist leerstehend.

Besichtigungstermine sind auf Wünsch des Verkäufers über unser Büro zu vereinbaren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.788 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.