Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.222,73 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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7Zimmer

220 m²Wohnfläche

395 m²Grundstück

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Schillingstadt, Ahorn (74744)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schillingstadt, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Ahorn. Mit knapp über 400 Einwohnern bietet dieser Ort eine äußerst ruhige und naturnahe Lebensweise, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.

Schillingstadt liegt nur 2 Kilometer von der Autobahn A81 entfernt im malerischen lieblichen Taubertal. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern erleben Sie hier Natur pur. Die Nähe zu den Autobahnkreuzen Weinsberger Kreuz (ca. 30 Minuten) und Würzburg-West (ca. 25 Minuten) sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den Ballungsgebieten.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Viele Wander- und Joggingwege führen durch die umliegenden Wälder. Sportbegeisterte finden im Ort einen Sportverein und einen Skiclub (bei Schnee mit Skilift und fast 400 Meter Piste) sowie einen Pferdehof. Weitere Vereine sind der Kirchenchor und der Förderverein Eulenberghütte. Ein besonderes Highlight ist das Refugium Orientalischer Garten, das ein Café und vielfältige Events bietet. Außerdem gibt es in Schillingstadt mehrere Spielplätze, einen Sportplatz und die Eulenberghütte, die für verschiedene Veranstaltungen genutzt werden kann.

In Schillingstadt selbst finden Sie eine Bäckerei, einen Getränkehandel und einen Friseur. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Eubigheim und Boxberg, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Für Familien mit kleinen Kindern bietet der Ort eine altersgemischte Kindergruppe mit verlängerten Öffnungszeiten (VÖ-Gruppe), die Kinder ab dem 2. Lebensjahr aufnimmt. Ende des Jahres wird der Kindergarten erweitert und renoviert, sodass er dann zwei Gruppen und alle Betreuungsformen und Öffnungszeiten abdecken kann. Eine Kita mit Ganztagsbetreuung gibt es im Nachbarort Ravenstein.

Schulkinder besuchen die Grund- und Gemeinschaftsschule in Eubigheim, das Lernhaus Ahorn. Diese überregionale Gemeinschaftsschule ist für ihre Auszeichnungen, darunter das Weltethos-Siegel und das Boris-Siegel, bekannt. Weiterführende Schulen wie die Realschule Boxberg und Gymnasien in Osterburken, Lauda und Bad Mergentheim sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Busverbindung ist vorhanden.

Ein Jugendraum ist im Keller des ehemaligen Schulhauses Schillingstadt eingerichtet.

Das Familiennetzwerk Boxberg-Ahorn möchte das Miteinander von Kindern und Erwachsenen - Jungen und Alten - fördern. Es regt gemeinsame Aktivitäten an und ermöglichen Familien Begegnungen untereinander und bietet vielfältige kreative und soziale Freizeitangebote.

Für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung stehen in Eubigheim und Boxberg (7 km entfernt) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte zur Verfügung. Boxberg bietet einen großen Edeka-Markt, Penny, Metzgereien, Bäckereien, zwei Hausarztpraxen, einen Zahnarzt und eine Apotheke sowie ein schönes Freibad. Ein Bürgerbus sorgt für die Anbindung an die Teilorte der Gemeinde Ahorn. Nach Boxberg besteht ebenfalls eine Busverbindung.

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995