Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit
Breisach, Breisach (79206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Cedric Sauerwein

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.431,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

194 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Garten
Bodenbelag: Parkett

Münsterblick - Wohlfühlen - Wohnen

Entdecken Sie Ihr Familienheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Breisach.
Die Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und verspricht nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine entspannte Atmosphäre für Ihre Familie.

Der Wohnraum erstreckt sich über etwa 84,5 m² und ist in heller und einladender Weise gestaltet. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist spätestens ab April 2025 bezugsfertig. Eine moderne Etagenheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Besonders praktisch sind die beiden Stellplätze, ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt.

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Lage

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.431,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.