Wohnung zum Kauf

730000 €730.000 €5.793,65 €/m²

Finanzierung ab 3068 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Groß Glienicke, Potsdam (14476)

Direkt am Groß Glienicker See heißt Sie diese exklusive und ruhige Gartenwohnung willkommen, die 1996 erbaut wurde und Ihnen ca. 126 m² Wohnfläche bietet. Die Wohnung besticht durch vier sehr helle Wohnräume, die durch große Fenster und eine optimale Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Begrüßt werden Sie im Eingangsbereich von Hochglanzfliesen, die sich ebenfalls in der Küche und in den Bädern wiederfinden. Direkt zu Ihrer Rechten ordnet sich die Küche an, die über eine Durchreiche verfügt und mit hochwertigen Einbaumöbeln und modernen Geräten ausgestattet ist.

Geradezu eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Mit 45 m² bildet dieser das Herzstück der Wohnung. Der Kamin bietet Ihnen auch in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. In den Sommermonaten erwartet Sie direkt anschließend die Terrasse, die Sie in den Garten führt. Der Garten, der im Sondernutzungsrecht steht, bietet eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Zwei Schlafzimmer sind von dem Wohnbereich ebenfalls zu erreichen. Eines verfügt über einen tollen Blick in den Garten und die grüne Umgebung.

Ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer ist vom Flur erreichbar und bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Der großzügige Wohnbereich und die Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Stabparkettboden, der eine elegante und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Vollholztüren unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.

Die Badezimmer komplettieren das Raumangebot der Wohnung. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche. Beide Bäder wurden mit erstklassigen Mosaikfliesen von hoher Qualität versehen.

Ein ca. 8 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt ca. 569,- Euro monatlich.

Die malerische Lage zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, Königswald und Döberitzer Heide hat eine große Anziehungskraft auf alle, die stadtnah im Grünen wohnen wollen. In Groß Glienicke fühlen sich ca. 5.000 Menschen zu Hause, die idyllisch verweilen, aber auf die urbanen Vorzüge einer Großstadt nicht verzichten möchten. Mit Berlin, der Hauptstadt der Bundesrepublik und der Landeshauptstadt Potsdam finden Sie zwei zugleich.

Die großzügige Wohnung liegt mit ca. 200 Meter Entfernung in fußläufiger Reichweite zu der Badestelle des Groß Glienicker Sees. Zum Sacrower See sind es ebenfalls nur ca. 1,8 km Fußweg. Die Badehose und das Handtuch können also kurzerhand eingepackt werden und schon können Sie im Sommer direkt ins kühle Nass springen. Die zahlreichen Seen und Wälder in unmittelbarer Umgebung laden zum Joggen, Spazierengehen und Erholen ein. Ihre Kinder und Vierbeiner werden davon mit Sicherheit begeistert sein.

Eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. So können Sie zwei Supermärkte, einen Drogeriemarkt, einen Getränkemarkt sowie Bäcker, Bank, Post und Friseur in ca. 2 Autominuten oder 8 Fußminuten bequem erreichen. Diverse Ärzte, Physiotherapeuten und fünf tolle Restaurants mit unterschiedlichen kulinarischen Einflüssen befinden sich in der näheren Umgebung der Wohnung. Mehrere Kitas, eine Grundschule und das Begegnungshaus siedeln sich in der unmittelbaren Nachbarschaft an. Ebenfalls gibt es zudem diverse unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote.

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 140 Meter entfernt und in ca. 1 Fußminute erreichbar. Der Kurfürstendamm in Berlin liegt ca. 19 km entfernt und ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Zum Flughafen BER sind es ca. 43 km, die Sie in ca. 40 Fahrminuten zurücklegen können.

Idyllisches, familiäres Leben im Grünen verbunden mit urbanem Flair der Metropolregion Berlin. Wo kann man diese Vorzüge sonst so gut miteinander vereinen?

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten. Stichworte vermietbare Fläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen