Haus zum Kauf

283000 €283.000 €2.127,82 €/m²

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6Zimmer

133 m²Wohnfläche

812 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Aurolzmünster (4971)

Objekt: Einfamilienhaus mit Garten in Aurolzmünster

Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 812 m². Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gasheizung als auch über einen gemütlichen Holzofen im Erdgeschoss. Eine neue Gas-Therme wurde kürzlich installiert, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten

Ausstattung:

- 6 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen, bieten ausreichend Platz für Familien.
- Zwei Badezimmer, wovon das im Obergeschoss kürzlich renoviert wurde, erhöhen den Wohnkomfort.
- Jedes Stockwerk verfügt über einen eigenen Balkon, um die Natur zu genießen.
- Zwei Eingänge sorgen für Flexibilität und Privatsphäre
- Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können.

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Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Hüseyin Karasu
Tel.: +43 664 358 9907
Mail: h.karasu@mein-immokontakt.at?
Homepage: www.mein-immokontakt.at .

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Widmung: Wohngebiet

ANSCHLÜSSE
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Oberösterreich