Bürogebäude zur Miete 3.048,10 € 187 m²<br/>Bürofläche Solarstraße 4 Eberstalzell 4653

Bürogebäude zur Miete
3048.1 €Nettomiete zzgl. NK
187 m²Bürofläche
Solarstraße 4, Eberstalzell (4653)

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Claudio Feistritzer

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4137.72 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3048.1 €

Betriebskosten

480 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

12.500,00

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.048,10 EUR

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

Nachhaltige Büro- und Ausstellungsflächen direkt an der A1!

HOLZBAU - E-LADESTATIONEN - OPEN-SPACE - VORALPENKREUZ

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 187 m²
Ausstellungsfläche: ca. 300 m² - 600 m²
Raumaufteilung: nach Vereinbarung
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: Freistellplätze, Tiefgarage, E-Ladestationen
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: ab € 16,30 Pauschalmiete
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne, nachhaltig errichtete Büro- und Ausstellungsflächen stehen ab sofort in Eberstalzell zur Verfügung. Das in Holzbauweise gebaute, energieeffiziente Bürogebäude bietet eine eigene Tiefgarage, E-Ladestationen, Lift, Klimadecke, Teeküche und vieles mehr. Die individuell gestaltbaren Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Gerne beraten wir Sie über die individuellen Möglichkeiten.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Öko Arena liegt direkt an der A 1 Autobahnabfahrt Eberstalzell zwischen dem Voralpenkreuz (A8, A9) und Vorchdorf. Diese Lage ermöglicht sämtliche Ost-West und Nord-Süd Verbindungen durch Österreich und Mitteleuropa. Tiefgaragenparkplätze sind für € 42,00 netto anmietbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppichboden
Fenster: Holzfenster, öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Sonnenschutz: innen
Decke: Akkustikdecke
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Heizung: Wärmepumpe
Klima: Kühldecke
Teeküche: vorhanden
Barrierefrei: ja
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: 16,30 / m² / Monat
Betriebskosten: ca. € 400,00 / Monat
Heizkosten: inklusive
Strom: inklusive
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3048,1	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	400	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	689,62
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Gesamtbetrag	€	4137,72

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Heizwärmebedarf:	70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard