Einfamilienhaus zum Kauf

729000 €729.000 €4.354,58 €/m²

Finanzierung ab 3020 €/Monat

---

4Zimmer

167,4 m²Wohnfläche

826 m²Grundstück

---

Fleestedt, Seevetal (21218)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 2007 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen ca. 167,41 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entspannen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungen und liebevollen Details lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen.

Nachdem Sie durch die Doppeleingangstür den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe durchquert haben, kommen Sie in den den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Eine voll ausgestattete Küche mit allen gängigen Geräten und viel Stauraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Des Weiteren sind im Erdgeschoss zwei Zimmer sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer mit großen Fenstern und viel Tageslicht sowie zwei gemütliche Kinderzimmer, jeweils mit ausreichend Platz für Spiel und Lernen. Ein weiteres Badezimmer und ein Freizeitraum sind ebenfalls im Obergeschoss.

Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein wahres Highlight: Eine Duplex-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Außerdem sind Außenstellplätze mit weiteren Parkmöglichkeiten vorhanden. Die große überdachte Veranda im "Mississippi-Style" führt zum liebevoll angelegten Garten mit verschiedenen Pflanzen, Blumenbeeten, einer sehr gepflegten Rasenfläche sowie einer Kinderspielecke. Das Gewächshaus ist perfekt für Gartenliebhaber und Hobbygärtner, die ihre eigenen Pflanzen und Gemüse anbauen möchten. Eine im Außenbereich im Bau befindliche Sauna rundet das Angebot vollends ab.

Besondere Merkmale:
Die beeindruckende Terrasse im Obergeschoss ist zu einem geschlossenen Freizeitraum umgestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Freizeitraum ist als Nutzfläche mit ca. 32 m² deklariert. Somit entsteht eine Gesamtfläche von ca. 200 m².

Durch die Doppeleingangstür ist durch einfache bauliche Maßnahmen die Realisierung eines Zweifamilienhauses umsetzbar.

Die energiesparende Bauweise, eine gute Isolierung und effiziente Heiztechnik (Gasheizung mit Wasserboiler von ca. 2023) sorgen für niedrige Betriebskosten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, einem wunderschönen Garten und einer hervorragenden Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Traumhaus bei einer Besichtigung persönlich zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Angebots.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - am besten telefonisch!

Gelegen in Seevetal in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, überzeugt dieses Haus durch seine ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Fleestedt ist ein unselbständiger Gemeindeteil von Seevetal, einer Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen, südlich von Hamburg. Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner, besitzt eine Grundschule, eine kleine Sporthalle, eine Zweifeldhalle, drei Sportplätze, eine Tennisanlage und ein kleines Einkaufszentrum sowie einen ca. Ende 2011 fertiggestellten Supermarkt. Der Ort liegt direkt an der A 7 mit der Anschlussstelle 35 Seevetal-Fleestedt und ist daher gut mit dem Auto zu erreichen. Wichtigste Buslinie ist die Metrobuslinie 14 nach Hamburg-Harburg.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen