Villa zum Kauf

1750000 €1.750.000 €5.833,33 €/m²

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4Zimmer

300 m²Wohnfläche

113.400 m²Grundstück

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Noto (96017)

Dieses herrliche Anwesen, ein seltenes Juwel, lädt Sie in eine Atmosphäre von Raffinesse und Schönheit ein. Dieses alte Herrenhaus befindet sich nur 15 Minuten vom Ionischen Meer und dem historischen Zentrum von Noto entfernt. Dank einer sorgfältigen Renovierung bietet es eine perfekte Mischung aus Tradition und Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über nicht weniger als 11 Hektar Land, ein grünes Paradies, das von den Düften und Geräuschen der Natur umgeben ist und eine einzigartige Erfahrung von exklusiver Privatsphäre garantiert. Auf dem weitläufigen Gelände wachsen 400 Orangenbäume, 500 Zitronenbäume, 1.800 Olivenbäume, von denen 150 Jahrhunderte alt sind, 70 Mandelbäume, 32 Johannisbrotbäume, von denen viele Jahrhunderte alt sind, und eine Vielzahl von Obstbäumen wie Aprikosen, Pflaumen, Feigen, Kakis, Granatäpfel und Sauerkirschen. Das Gut wird nach ökologischen Grundsätzen bewirtschaftet und erhält seit 2010 Agea-Beiträge für die Erzeugung vom nativen Olivenöl und den ökologischen Landbau. Das komplett renovierte Herrenhaus ist das Zentrum dieses außergewöhnlichen Anwesens. Bestehend aus einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer und drei eleganten Schlafzimmern mit eigenem Bad, bietet es einen luxuriösen und komfortablen Lebensraum sowohl drinnen als auch auf der charakteristischen und gepflegten Außenterrasse. Ein vor kurzem errichtetes Nebengebäude mit Küche, Schlafzimmer und Bad, Waschküche und großem Abstellraum sorgt für zusätzliche Eleganz. Der von Zitrusbäumen umgebene 10x4 große Swimmingpool bietet Momente der Entspannung mit einem atemberaubenden Panoramablick. Ruhe und Privatsphäre sind garantiert, so dass Sie die Schönheit der umliegenden Natur komplett genießen können. Die zentrale Lage des Anwesens ermöglicht es, sowohl das historische Zentrum von Noto als auch die herrlichen Strände des Ionischen Meeres schnell zu erreichen und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Kurz gesagt, das Anwesen ist der Inbegriff von Luxus und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, nur eine kurze Strecke von den historischen und maritimen Sehenswürdigkeiten Siziliens entfernt. Die Weite des Grundstücks und das Vorhandensein von Wirtschaftsgebäuden verleihen dem Anwesen eine Restkubatur von über 500 Quadratmetern.

In den Hügeln von Noto gelegen, ist dieses elegante Anwesen ideal für alle, die einen Wohnsitz in ruhiger und friedlicher Lage suchen, oder für diejenigen, die eine Ferienunterkunft eröffnen wollen. Das Anwesen befindet sich an der Straße Noto-Rosolini, 6 km vom Meer und nur 4 km von Noto entfernt, einem herrlichen UNESCO-Kulturerbe und dem Juwel des sizilianischen Barocks. Wir sind weniger als 5 km von der Autobahnausfahrt nach Syrakus entfernt, die zum Flughafen Catania Fontanarossa führt.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt