Laden zur Miete

2500 €2.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

317,3m² Verkaufsfläche

---

Xanten, Xanten (46509)

Zur Vermietung steht ein gepflegter Einzelhandelsladen in Xanten. Das Ladenlokal befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für verschiedene Einzelhandelskonzepte.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 440,67 Quadratmetern und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stau-, bzw. Lagerraum bietet. Der Zustand des Ladens ist gepflegt und bietet somit optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Start Ihres Geschäftes.

Die Immobilie ist ab dem 01.09.2024 verfügbar, sodass genügend Zeit für eine individuelle Planung der Gestaltung und Einrichtung des Ladens bleibt.

Die Lage des Ladens in Xanten ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet eine hohe Kaufkraft und eine gute Infrastruktur. Fußgängerzonen, Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und eröffnen Sie Ihren eigenen Einzelhandelsladen in Xanten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Xanten, Deutschland. Sie liegt in der Marsstraße und ist nur 0,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Objekt ist ein Einzelhandelsladen und eignet sich ideal für verschiedene Arten von Einzelhandelsgeschäften. Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die Marsstraße ist eine belebte Straße mit einer Vielzahl von Geschäften und anderen Gewerbebetrieben in der Umgebung. Die Immobilie bietet somit eine ideale Möglichkeit, ein erfolgreiches Einzelhandelsgeschäft zu etablieren.

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie präsentieren zu können, die ab dem 01.09.2024 verfügbar ist. Diese Gewerbeimmobilie verfügt über einen Verbrauchsausweis und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Mit ihrer zentralen Lage und ihrer modernen Ausstattung ist sie ideal für verschiedenste Geschäftszwecke geeignet. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet ausreichend Platz für Büros und weitere Arbeitsbereiche. Zudem verfügt sie über eine moderne Infrastruktur, die den Anforderungen eines modernen Unternehmens gerecht wird.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Gesamtfläche: 440,67 m², Distanz zum Flughafen: 9.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.78