Reihenmittelhaus zum Kauf

789000 €789.000 €7.373,83 €/m²

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5Zimmer

107 m²Wohnfläche

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Feldkirch (6800)

Die Vorarlberger*innen leben gerne im Eigenheim. Doch im Land der "Hüslebauer" wird es immer schwerer, die Vision von den eigenen vier Wänden, den Traum vom Eigentum, umzusetzen.

Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern zeigen wir schon seit einigen Jahren  Alternativen zum klassischen Einfamilienhaus auf. Unsere Häuser bieten all das, was Käufer*innen von einem vollwertigen Haus erwarten. Nur eben in etwas anderer Form. Mit dem Reihenhausprojekt am Guldenäcker in Feldkirch-Gisingen bringen wir eine neue Größe - 108 m2 Wohnfläche - ins Spiel und haben auch sonst ein paar findige Adaptierungen vorgenommen.

Wir etablieren am Guldenäckerweg einen neuen, sehr kompakten Vollholz-Reihenhaustypus mit Flachdach (PV-Anlage und Dachbegrünung inklusive). Von den Carports - pro Reihenhaus zwei - geht es direkt Sommer wie Winter, dank Überdachung, stets trockenen Fußes zu den Häusern. Im Erdgeschoss ist Platz für das Zusammenleben - Koch-, Ess- und Wohnbereich finden sich hier. Von hier aus geht es direkt zur Terrasse im Loggia-Stil sowie in den Garten. Und: Für all jene, die ein Büro zuhause benötigen, ist dies bei Bedarf im Erdgeschoss vorgesehen. Im ersten Stock ist Raum für drei Schlafzimmer, Bad und WC.

Wo Dorf und Natur zusammentreffen

Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Und: Wir arbeiten stets daran, unsere Häuser zu optimieren. So auch am Guldenäckerweg in Feldkirch-Gisingen.

Der Guldenäckerweg befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, aber auch kleineren Wohnanlagen oder Reihenhäusern. In direkter Nachbarschaft zu unserem Reihenhausprojekt  befinden sich zwei Reihenhausanlagen. Eine davon stammt sogar von uns. Aus unserer Sicht der ideale Ort für drei weitere Reihenhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Am Guldenäckerweg trifft Wohnen auf Landwirtschaft und Natur. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke ist landwirtschaftliches Nutzgebiet. Damit wir die Verbindung von Wohnhaus zur Natur schaffen, haben wir uns für Flachdächer entschieden, die in weiterer Folge begrünt werden. Natur und Haus kommen zusammen und so lässt es sich doch am Schönsten wohnen.

Nahezu alle Häuser wohnbauförderungswürdig (Förderung ab € 150.000,-.)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen in Feldkirch-Gisingen

Gisingen war schon vor 3.000 Jahren eine beliebte Gegend, heißt es. Historischen Quellen zufolge ist Gisingen älter als Rom. Wen wundert es? Es ist einfach schön hier. Und die Verkehrslage ist heute wie damals ideal. Wer heute nach Altenstadt kommt, fühlt sich sofort wohl. Das Leben am Dorf ist hier möglich, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Altenstadt liegt ideal zwischen Rankweil und Feldkirch-Stadt und bietet so unzählige Möglichkeiten für alle Aspekte des Lebens. In wenigen Rad-, Bus- oder Autominuten ist man dort, wo man hin will.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 79,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard