Terrassenwohnung zum Kauf

220000 €220.000 €2.276,73 €/m²

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3Zimmer

96,6 m²Wohnfläche

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Grabenhof, Wels (4600)

Treten Sie ein und fühlen Sie sich wie Zuhause!

Angeboten wird diese wunderschöne, lichtdurchflutete und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Herzen von Wels.

Die großzügige Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Im Sommer ist dank Klimaanlage bestens für die Kühlung gesorgt!

Auf der Terrasse können Sie Abends den Sonnenuntergang mit Ihren Liebsten genießen...

Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof.

Sanierungsdarlehen außerbücherlich:  OÖ. Landesbank AG (nicht gefördert), EUR 3.477,32 (aushaftend bis 2035,dzt. Zinssatz:  1,818 %) Stand: 8.November 2022

Die monatliche Vorschreibung von der Hausverwaltung beträgt ca. 422€. Darin sind Sanierungsdarlehen, Rücklage, Betriebskosten sowie Heizung/Energie inkludiert.

Inventar wie auf Fotos ersichtlich für ca. 10.000€ erwerblich.

Ihr Ansprechpartner für Fragen zum Objekt: Herr Günther Bayer, Immobilienberater, tel.: 0660 60 199 95

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Wels.
Viele Restaurants, Bankfilialen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Park ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision  zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,08 m², Bundesland: Oberösterreich