Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €1.674,70 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hardterbroich - Pesch, Mönchengladbach (41061)

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Mönchengladbach-Hardterbroich.

In dem, aus 4 Parteien bestehenden, Mehrfamilienhaus gelangt man durch den gepflegten Hausflur in die im 1. Stock gelegene Wohnung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet auf rund 83 m² Wohnfläche genug Platz für Entfaltungsmöglichkeiten.

Über die Diele erhält man zu fast allen Räumlichkeiten direkten Zutritt.
Lediglich das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu betreten.
Das zum Garten gelegene Wohnzimmer bietet auf ca. 30 m² ausreichend Möglichkeiten, sich bei der Einrichtung zu verwirklichen.

Die Küche ist großzügig geschnitten und wird durch die ein Fenster vollständig ausgeleuchtet.
Zum Schnitt der Küche eignet sich eine Eck-Küchenzeile.

Zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer befindet sich ein großzügiges Gäste-WC, welches auch wieder zum Bad umgebaut werden kann.

Platz für ein Doppelbett und einen Schrank bietet das Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 6 m² großer Kellerraum, welcher Platz für Fahrräder bietet.

Ein wirklich tolles Angebot für Singles, Familien und Kapitalanleger.

Kaltmiete: 565€ mtl. / 6.783€ Jahr

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach-Hardterbroich, unweit vom Bismarckplatz entfernt.

Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte in einem Umkreis von ca. 1 km.

Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 1 km gelegen.

Die Mönchengladbacher Innenstadt liegt ca. 10 Fuß-Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A61 (4,2 km) in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zum Flughafen: 5.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.38, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.44, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 0.95, Distanz zur Hauptschule: 4.28