Doppelhaushälfte zum Kauf

299000 €299.000 €3.397,73 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

---

3Zimmer

88 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

---

Esens, Esens (26427)

Keine Lust auf gemeinsame Treppenhäuser und Flure? Diese Haushälften haben ihren eigenen Eingang und ein eigener Gartenanteil lässt sich für die eigenen Bedürfnisse als Wohlfühloase gestalten und bietet Haustieren Freiheiten.

Die Architektur mit der zentralen Stahltreppenanlage strahlt Exklusivität und Offenheit aus. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit dem angrenzenden Bad ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Büro eingerichtet werden kann.

Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Jedes Gebäude der Wohnanlage hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum und werden somit unabhängig voneinander bewirtschaftet.

Diese Haushälften bieten somit Ruhe und Wohlbefinden in bester Lage und sind nicht nur für Eigennutzer interessant: Kapitalanleger können die 5% degressiven Abschreibung nutzen und sich somit langfristig eine solide Rendite sichern. Die Haushälfte Nr. 6 darf auch an Feriengäste vermietet werden.

Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.

WHG 3 Erst- oder Zweitwohnsitz ca. 89 m²: = 365.000,00 EUR
WHG 6 Ferienwohnung ca. 89 m² = 299.000,00 EUR (Optierung)
WHG 9 Erst- oder Zweitwohnsitz: ca. 89 m² = 345.000,00 EUR

In bester Lage am Münkenlander Weg in Esens, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Bahnhof, werden verschiedene Einheiten auf einem ca. 3.500 m² Grundstück erbaut. Das Grundstück hat eine eigene Sackgassenstraße.