Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

576800 €576.800 €688,31 €/m²

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838 m²Grundstück

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Anthering (5102)

Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering.

Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält.

Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt.

Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet"

Die Grundflächenzahl beträgt 0,25.

Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich.

Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt.

An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten.

Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Das idyllische Anthering, nur wenige Fahrminuten von der Festspielstadt Salzburg entfernt, hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet eine reizvolle Kombination von Naturerlebnis, gewachsenes Brauchtum sowie ein reichhaltiges Kulturangebot!

Anthering liegt 7 km nördlich der Festspielstadt Salzburg im Alpenvorland und ist über die Autobahn, vom Salzburger Flughafen sowie vom Hauptbahnhof Salzburg in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an die Lokalbahn ermöglicht ebenfalls ein stressfreies und schnelles Pendeln in die Landeshauptstadt.

Stichworte GRZ: 0,25, Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50