Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

81,4 m²Wohnfläche

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Obermenzing, München (81247)

Entdecken Sie unser hochwertiges Neubauprojekt in München Obermenzing - einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt, PLZ 81247. Das moderne Wohngebäude erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten.

Wir freuen uns, Ihnen fünf neu fertiggestellte Wohneinheiten zum Kauf anbieten zu können. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihren modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Es stehen verschiedene Wohnungsgrößen zur Verfügung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.

1,5-Zimmer-Wohnung - 46,22 m²: Preis 603.506,00 €

1,5-Zimmer-Wohnung - 58,74 m²: Preis 798.620,00 €

3-Zimmer-Wohnung - 69,75 m²: Preis 859.230,00 €

3-Zimmer-Wohnung - 91,19 m²: Preis 1.111.042,00 €

4-Zimmer-Wohnung - 89,92 m²: Preis 1.096.056,00 €

Highlights auf einen Blick:
Moderne Ausstattung und lichtdurchflutete Räume
Offene Wohnküchen und Bäder mit Tageslicht
Private Terrassen für jede Wohneinheit
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen (Wert ca. 35.000,00 €)
Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
Attraktive Lage in München Obermenzing, PLZ 81247

Diese exklusiven Neubauwohnungen vereinen modernes Wohnen mit der ruhigen und grünen Umgebung von Obermenzing, einem Stadtteil, der für seine hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Natur bekannt ist.

Herzlich willkommen in einer erstklassigen Wohnlage, die durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung besticht. Die Adresse bietet exzellente Anbindungen und vielfältige Möglichkeiten, die dem Immobilieninteressenten zugutekommen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die speziell für Menschen attraktiv ist, die ein komfortables und gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

Die Verkehrsanbindung ist herausragend. Die Bushaltestelle Wöhlerstraße ist lediglich 35 Meter entfernt, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs äußerst komfortabel macht. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist auch die individuelle Mobilität bestens gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen ist in geringer Distanz leicht erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Vielflieger bietet.

Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Denns BioMarkt, nur 62 Meter entfernt, ermöglicht eine gesunde und nachhaltige Einkaufserfahrung. Darüber hinaus ist ein Penny-Markt in 220 Metern Entfernung zugänglich, welcher neben Bio-Produkten ein umfangreiches Sortiment des täglichen Bedarfs führt.

Für Familien bietet diese Lage besonders viele Vorteile. Der Kindergarten Leiden Christi ist lediglich 109 Meter entfernt, was den täglichen Weg für Eltern und Kinder erheblich erleichtert. Auch die Grundschule an der Grandlstraße ist in nur 160 Metern Distanz zu erreichen. Diese Nähe garantiert eine angenehme und stressfreie Schulzeit für die jüngsten Bewohner.

Medizinische Versorgung wird durch die nahegelegene Blutenburg Apotheke in 165 Metern Entfernung sichergestellt, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten ist die Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115 nur 297 Meter entfernt, ideal für sportbegeisterte Bewohner.

Zusammengefasst liefert diese Lage alle Voraussetzungen für ein erfülltes und bequemes Leben. Hohe Indizes in den Bereichen Nahversorgung, Verkehrsanbindung und sportliche Aktivitäten unterstreichen die Attraktivität dieser Adresse. Begehrte Einrichtungen und Dienstleistungsangebote sind leicht erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert und bereichert. Hier finden Immobilieninteressenten eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und angenehmer Wohnumgebung.

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2539494.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,17 m², Bundesland: Bayern