Einfamilienhaus zum Kauf 268.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 720 m²<br/>Grundstück Breitensee 2294

Einfamilienhaus zum Kauf
268000 €2.653,47 €/m²
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück
Breitensee (2294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kristin Stohl

Immoexpress KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

268000 €

2.653,47 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Fernblick

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung

Frische Luft und sonniger Garten - Willkommen im wundervollen Marchfeld.

Mit ein wenig Renovierung ist dieser Rohdiamant Ihr ganz persönliches Schmuckstück. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in charmanter Wohnsiedlung, und mit ausbaufähigem Dachboden, sondern auch durch den Garten selbst. Dieser bietet ausreichend viel Platz für nette Barbecues mit Freunden.

Die Lage verspricht Lebensqualität bei sehr guter Wienanbindung!

RAUMAUFTEILUNG:
EG
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+ weitläufiges Vorzimmer
+ geräumige und helle Küche mit Essplatz
+ Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenblick
+ 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
+ separates WC

DACHBODEN
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+ Rohdachboden: sehr geräumig und hell (ausbaufähig)

Der KELLER ist großzügig und bietet daher weitere Fläche wie zum Beispiel Hobbyraum, oder Abstellfläche.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immoexpress Wien/Niederösterreich.
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Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 254,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 121,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen