Monat
7Zimmer
107,3 m²Wohnfläche
703 m²Grundstück
Im Isental 4, Rimbeck, Warburg - Rimbeck (34414)

Privat von Michael Jacobi

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.164,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Freistehendes massiv gebautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Zum Verkauf steht ein freistehendes massiv gebautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und Nebengebäude. Grundstücksgröße 703 m². Die Wohnlage ist ruhig und familiär.
Das Wohnhaus mit angebauter Doppelgarage befindet sich im nördlichen Teil des Grundstücks. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss ist ebenerdig zu erreichen. Das Gebäude besitzt eine Ölzentralheizung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz, bei der man der Kreativität freien Lauf lassen kann und seine Träume und Ideen verwirklichen kann.
Der Garten mit Südausrichtung bietet viel Platz zur Selbstversorgung und als Spielfläche für Kinder.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, über den der Keller und das Dachgeschoss erreicht werden können. Im Erdgeschoss sind ein Bad, die Küche, das offene Ess- / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Zimmer angeordnet.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Flur zur individuellen Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Spitzboden als Zimmer auszubauen.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsaufstellraum, das Öllager ein Vorratskeller und eine Waschküche mit einem direkten Zugang in den weitläufigen Garten angeordnet. Unterhalb der Doppelgarage befindet sich ein weiterer Kellerraum mit separatem Zugang von außen. Es besteht die Möglichkeit einen Zugang zu diesen Kellerraum innerhalb des Gebäudes herzustellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.164,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.038 €/m²

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