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Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
659 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
Murfeldstraße, Gratwein (8112)

Frau Anita Pavic
Wohnimpuls Immostudio e.U.

Preise

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659 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution
2.800,00 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 659,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ihre barrierefreie Praxis, in zentraler Lage!

Diese lichtdurchflutete Räumlichkeit, bietet sich im Herzen von Gratwein zur sofortigen Vermietung an.

Ausstattung:
Die Einheit verfügt über einen geräumigen Hauptbereich von ca. 53m², welcher mit neuem Parkettboden ausgestattet ist. Eine angrenzender Raum mit kleiner Kochnische sowie eine Toilette inklusive Handwaschbecken sind ebenfalls vorhanden. Elektrische Raffstores sorgen für eine angenehme Beschattung, während eine Klimaanlage für das ideale Raumklima sorgt. Zahlreiche Anschlussmöglichkeiten für Glasfaser-Internet und Strom sind ebenfalls gegeben.

Extras: 
Die Heizkosten sowie zwei-drei Parkflächen im Freien sind im Mietpreis bereits inkludiert. Optional kann auch ein Carport-Parkplatz angemietet werden. Zudem stehen Ihren Kunden eine Vielzahl an Kundenparkplätzen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Umgebung: 
Die Lage bietet einen unschlagbaren Vorteil durch die Nähe zu zwei Lebensmittelgeschäften, einer Bäckerei und einem Drogeriemarkt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar: Der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist nur 8 Gehminuten entfernt und die Bushaltestellen der Linien 110, 111, 125 und 130 erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot für Ihre Geschäftsidee, in einer florierenden Umgebung! Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Netto-Mietpreis inkl. BK, HK und Parkflächen: € 784,70 (zzgl. 20%USt.)

**Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.**

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <9.750m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Herzen der Gemeinde Gratwein, genauer gesagt im Gewerbepark/Einkaufzentrum Gratwein, befindet sich Ihr neuer Standort!

Im 1. Obergeschoss liegend, bequem mit dem Lift zu erreichen, bietet Ihre neue Praxis einen herrlichen Aussichtspunkt über das gesamte Einkaufszentrum
Die Lage bietet einen unschlagbaren Vorteil durch die Nähe zu zwei Lebensmittelgeschäften, einer Bäckerei und einem Drogeriemarkt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar: Der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist nur 8 Gehminuten entfernt und die Bushaltestellen der Linien 110, 111, 125 und 130 erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Wohnimpuls Immostudio e.U.Gewerblicher Anbieter
Sternäckerweg 44b/2/4, 8042 Graz
partner badge
Partnerschaft
Frau Anita PavicDein Kontakt
Online-ID: 2fdhc53
Referenznummer: OBGC20240705172737207b2a5972d7e
Frau Anita Pavic
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