Monat
6Zimmer
224 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück
Sindelfingen 1, Sindelfingen (71063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Karrer

Kreissparkasse Böblingen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

980000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1. OG, 2. OG, DG frei !
Garten
voll erschlossen

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt.

Wir bieten Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zum Wettbachplatz zum Kauf an. In der Ladenfläche im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetikstudio. Der Mietvertrag wurde am 1.11.2018 abgeschlossen, die Bruttomiete liegt bei 1.200,-- € im Monat. Eine Bürofläche mit Wintergarten und ca. 100 m² Nutzfläche ist im 1. Obergeschoss. Diese ist derzeit nicht vermietet. Eine Nutzungsänderung in Wohnraum wäre denkbar. Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im 1. und 2. Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 224 m². Die wertige Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Einbauküche, diverse Einbauschränke, Wintergarten. Balkon. Dachloggia sowie 4 Bäder sind vorhanden.

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 543,00 m², vermietbare Fläche: 543,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.625 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.970 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.