Wohnung zum Kauf 498.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wolfratshausen Wolfratshausen 82515

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

498000 €

5.928,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Einbauküche
Terrasse

Wolfratshausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse - Nahe der historischen Ortsmitte!

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer großzügigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein helles Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Innerhalb des Ensembles befinden sich weitläufige begrünte Freiflächen, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beliebte und zentrale Wohnlage nahe der historischen Wolfratshauser Innenstadt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Boutiquen, Restaurants mit bayerischer und internationaler Küche sowie gemütliche Cafés und Eisdielen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus mit den Linien 301, 974, 975 und die S-Bahn mit der Linie S7 bieten ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Die lebendige Münchner Innenstadt ist über die Autobahn A95 in ca. 40 Fahrminuten zu erreichen. Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Viele beliebte Ausflugsziele, der nahe gelegene Starnberger See und die schnelle Erreichbarkeit der Alpen zeichnen die Umgebung der bekannten Flößerstadt aus.

.Ca. 3 Gehminuten bis zur Loisach
.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 5 Gehminuten bis in die Altstadt
.Ca. 6 Gehminuten bis zum örtlichen S-Bahnhof
.Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 20 Autominuten bis zum Starnberger See
.Ca. 40 Autominuten bis in die Münchner Innenstadt

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.928,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.440 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.