Wohnung zum Kauf 725.000 € 116,6 m²<br/>Wohnfläche Maria-Theresien-Straße 14 Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
725000 €6.220,51 €/m²
116,6 m²Wohnfläche
Maria-Theresien-Straße 14, Lustenau (6890)

Herr Bernd Hagen

Realbüro Hagen

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

725000 €

6.220,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
Tiefgarage
Balkon
Terrasse

Zentrumnahes modernes Penthouse mit Panoramablick

Exklusives Penthouse in Lustenau zu verkaufen!

Es gibt nur selten Objekte, die eine derart privilegierte Lage haben.

Highlights:
- Offene moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- 2 Badezimmer: Eines mit Badewanne das andere mit Dusche
- Hochwertige Parkett- und Fließenböden
- Lift vorhanden
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar

Ein weiteres Highlight ist der exklusive Blick auf die Berge und die großzügige Terrassenfläche mit ca. 98 m²

Kaufpreis: € 725.000,-
zzgl. 1 Tiefgaragenplatz für € 25.000,00

Betriebskosten: ca. € 436, 65 zzgl. € 115,72 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 5.077,41

HWB/Klasse: 67 kWh/m²a C

Partnerservices

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Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder
bernd.hagen@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,16 m², Kellerfläche: 7,10 m², Bundesland: Vorarlberg