Reihenmittelhaus zum Kauf

209000 €209.000 €1.741,67 €/m²

Finanzierung ab 866 €/Monat

---

5Zimmer

120 m²Wohnfläche

361 m²Grundstück

---

Mittelshuchting, Bremen (28259)

Dieses 5-Zimmer-Reihenhaus wurde im Jahre 1981 in solider Qualität von einem renommierten, lokalen Bauunternehmen erbaut.

Das Haus hat insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Etagen, verteilt auf Wohnzimmer, 4 Schlafräume, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Flure.
Sie betreten das Erdgeschoss durch den Windfang und Flur, rechts befindet sich die Küche, links ist das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum und gerade aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zur schönen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Ein Abstellraum im vorderen Hausteil ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage mit dem großen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer.
Eine weitere, offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit dem in zwei Bereiche unterteilten Studio.

Auf dem gemeinsamen Parkdeck steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Unter dem folgenden Link können Sie das Haus schon mal vorab virtuell besichtigen:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085374

Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit 16 Reihenhhäuser, die auf einem wunderbar eingewachsenen, zurückliegenden Grundstück im Bremer Süden im Stadtteil Mittelshuchting liegen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, größtenteils auch fussläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt mit Bäcker etc. ist nur wenige hundert Meter entfernt. Das Roland-Center mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur gut einen Kilometer entfernt.

Kindergärten, Grundschulen und auch die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder einem Auto gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung sowohl an die regionalen als auch an die überregionalen Verkehrsnetze ist gut, auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und vom Roland-Center gelangt man gut mit der Straßenbahn in die Innenstadt und zum Bahnhof. Mit dem Auto ist man schnell auf der durch Huchting führenden B75.

Im nahen Umfeld können Sie einkaufen, Ärtze aufsuchen, speisen, Sport treiben und diversen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen. Über Fuß- und Radwege erreichen Sie z. B. unmittelbar den Park Links der Weser und die Ochtum.

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Das Haus kann zeitnah übernommen werden.

Raumaufteilung (alle Angaben sind ca.-Maße und wurden von uns nicht vor Ort geprüft):
Erdgeschoss: Wohnzimmer 33,4 m², Küche 8,8 m², Flur 5,3 m², Windfang 1,4 m², HWR 4,2 m², WC 1,5 m², Abstellraum 3,5 m².
Obergeschoss: Schlafen 17,1 m², Kind 1 12,7 m², Kind 2 11,1 m², Bad 5 m², Flur 4,4 m². Abstellraum.
Dachgeschoss: Studio 16,4 m².

Hausnebenkosten:
Zur Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen vor den Häusern, der Zufahrt und des Parkdecks inkl. Straßenreinigung und Winterdienst fällt ein monatliches Hausgeld von € 95,- an.
Bisher wird für Gas, Wasser und Abwasser ein Abschlag von € 223,- mtl. bezahlt. Die Grundsteuer beträgt vierteljährlich € 165,71.


Gerne besichtigen wir das Haus mit Ihnen gemeinsam. Bitte schicken Sie uns hierzu eine Anfrage über das Portal inkl. vollständiger Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind! Vielen Dank! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999