Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 7 Zimmer 220 m² 1.500 m² Grundstück Kißlegg Kißlegg 88353

Monat
7Zimmer
220m²
1.500m² Grundstück
Kißlegg, Kißlegg (88353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Brigitte Klatte

Klatte-Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

598000 €

2.718,18 €/m²

Provision für Käufer

Die Außen-Provision beträgt 3,57% Brutto.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

RESERVIERT Traditionelles Bauernhaus mit großem Wirtschaftsgebäude

Das charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1954 mit einem angeschlossenen Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1928 bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von insgesamt ca. 1.500 qm und befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung.
Im Jahr 1983 wurde ein Anbau an das Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude durchgeführt.

Die Wohnfläche des Bauernhauses beträgt großzügige ca. 220 Quadratmeter und umfasst 7 Zimmer, 2 Bäder sowie eine geräumige Küche.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich inklusive Wohnküche und einem gemütlichen Schwedenofen, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie 2 Waschbecken und WC.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Ausbaupotenzial:
Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 110 Quadratmeter auf 2 Etagen und bietet die Möglichkeit einer Maisonette-Wohnung. Eine Renovierung des Daches ist erforderlich, doch das Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums ist unbestreitbar. Die oberste Geschossdecke ist nicht isoliert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Kißlegg liegt im wunderschönen Allgäu im Süden von Deutschland im Bundesland Baden-Württemberg.
Sie gehört zum Landkreis Ravensburg und liegt etwa 20 Kilometer nördlich des Bodensees.
Kißlegg ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und Seen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Dörfer, historischen Gebäude und ihre Nähe zu den Alpen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses historische Bauernhaus mit seinem großzügigen Wohnraum, dem Potenzial zur Erweiterung und seinen modernen Energieeffizienzmerkmalen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle und traditioneller Architektur.

Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Ihr Team Klatte Immobilien Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.632 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.303 €/m²

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