Mehrfamilienhaus zum Kauf

685000 €685.000 €1.935,03 €/m²

Finanzierung ab 2793 €/Monat

---

13Zimmer

354 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

---

Alzenau, Alzenau (63755)

Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Alzenau, im Herzen Bayerns. Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit seinen großzügigen 354 m² Wohnfläche reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde das Haus teilweise modernisiert, wodurch es den perfekten Mix aus zeitgemäßer Ausstattung und dem Charme eines älteren Baustils vereint.

Das gepflegte Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Charakter und den besonderen Reiz, den nur ein Altbau mit sich bringen kann. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Außenstellfläche, die ausreichend Platz für das sichere und bequeme Abstellen von Fahrzeugen bietet. Zusätzlich steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die weiteren Schutz und Komfort für Fahrzeuge oder als Abstellfläche bietet.

Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m². Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines individuellen Außenbereichs. Ob ein liebevoller Garten, ein erfrischender Pool oder eine gemütliche Terrasse - das Grundstück bietet genug Raum, um eigene Wohnträume im Freien zu verwirklichen.

Mit seiner charmanten Verbindung aus modernem Wohnkomfort und dem Flair eines Altbaus ist dieses Mehrfamilienhaus in Alzenau die ideale Wahl für Menschen, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter sind. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Alzenau, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge. Gleichzeitig genießen Sie den Komfort, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Alzenau zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A45 sind Städte wie Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main schnell und unkompliziert zu erreichen. Für Pendler bietet die Region damit optimale Voraussetzungen, sowohl den urbanen Lebensstil als auch das ruhige Wohnen im Grünen zu vereinen.

Die Stadt selbst bietet eine solide Infrastruktur mit einer Vielzahl an Freizeit-, Kultur- und Bildungsmöglichkeiten. Alzenau ist bekannt für seine charmante Altstadt, seine Weinkultur sowie für zahlreiche Naherholungsgebiete, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv sind. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe genießen.

Sonstiges WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !?

Planen Sie Ihr Traumhaus ? Suchen Sie ein Baugrundstück ? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben ? Wollen Sie eine Wohnung kaufen ? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten ? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie ? Suchen Sie einen solventen Mieter ? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen ? Wir sind spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in Aschaffenburg, Hanau und der nahen Umgebung von 50 Kilometern. Tel. 06188 / 77131 www.immoblien-rhoffmann.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2024 bei Immobilien Hoffmann GmbH & Co.KG aus Karlstein am Main. *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend