Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1075654 €1.075.654 €4.963,11 €/m²

Finanzierung ab 4320 €/Monat

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6Zimmer

216,7 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Bühlertal (77830)

allkauf MFH Generation 14 mit Betonkeller, voll unterkellert

Generation14 - Komfortable Architektur

Unser Generationenhaus Generation 14 ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern hat auch im Hinblick auf den Wohnkomfort eine Menge zu bieten.
Parterre ist dein eigenes Reich, im Obergeschoss gibt es eine separate Wohnung, die durch das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden kann. Vermietung, Rückzugsort für die Kinder oder Büroräume - du hast die Wahl.

1A-Lage Leben Sie Ihren Schwarzwaldtraum, mit einem traumhaften Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Bühlertal zu erwerben. Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.

Dieses sofort bebaubare Grundstück befindet sich in bester Lage von Bühlertal und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet einen herrlichen Blick auf den Schwarzwald und die Rheinebene.

Das Grundstück fällt unter die Bebauungskategorie gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was vielseitige architektonische Möglichkeiten ermöglicht und es perfekt für Ihr Traumprojekt macht.

Bühlertal ist eine malerische Gemeinde im Westen von Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Rastatt und ist Teil der Region Mittlerer Oberrhein. Hier sind einige wichtige geografische Merkmale und Aspekte der Lage von Bühlertal:

Landschaft und Natur:
Bühlertal liegt im nördlichen Schwarzwald und ist von dichten Wäldern und hügeliger Landschaft umgeben.
Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Bühlertals, das vom Fluss Bühlertalbach durchflossen wird.

Nachbargemeinden:
Im Norden grenzt Bühlertal an die Stadt Bühl.
Im Osten und Süden grenzt es an die Gemeinden Ottersweier und Lauf.
Im Westen schließt sich die Stadt Achern an.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 sind in der Nähe und bieten gute Anbindungen an größere Städte wie Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden.
Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bühl, etwa 7 Kilometer von Bühlertal entfernt.

Höhenlage:
Bühlertal liegt in einer Höhenlage von etwa 210 bis 1000 Metern über dem Meeresspiegel, wobei der höchste Punkt der Mehliskopf ist.

Tourismus und Sehenswürdigkeiten:
Bühlertal ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, da es viele Wanderwege und Aussichtspunkte bietet.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung umfassen das Schloss Windeck und den Schwarzwaldhochstraße.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Die Region ist bekannt für den Weinbau, insbesondere den Anbau von Riesling und Spätburgunder.
Neben dem Weinbau sind der Tourismus und das Handwerk wichtige Wirtschaftszweige.
Bühlertal bietet eine Mischung aus idyllischer Natur, ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.

Nähere Angabe zum Grundstück stehen exklusiv für meinen Bauherren zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Grundstücksdaten weiterleiten.

Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.


Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.

Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt

Sonstiges Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.

Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 216,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung