Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €4.922,08 €/m²

Finanzierung ab 1582 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Roßdorf, Roßdorf (64830)

Wohnung Nr. 3 (Haus 1):

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des rechten Wohnhauses (Haus 1) mit insgesamt 3 Parteien. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, worüber Sie linksseitig den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zum Balkon und angrenzendem Abstellraum vorfinden. Rechtsseitig erreichen Sie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie das Kinderzimmer und geräumige Schlafzimmer.
Des Weiteren sind der Wohnung ein ebenerdiger Kellerraum im Erdgeschoss und zwei PKW-Außenstellplätze (je zzgl. 10.000 €) zugeordnet.
Auf dem gemeinschftlich genutzten Grundstücksteil steht außerdem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Mikrolage:
Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi etc.) sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich in Roßdorf mehrere Bushaltestellen, wodurch eine schnelle Verbindung nach Darmstadt gegeben ist.

Roßdorf hat viel zu bieten:
- hoher Freizeitwert und direkte Naherholung z.B. durch das gegenüberliegende Freibad mit angrenzender Eisbahn
- soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen (Jugendzentrum, diverse Vereine, Seniorenprogramm)
- nur wenige Gehminuten zu Feld und Wald
- attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (Anschluss an die B26 mit Zubringer auf die A672 sowie A5)

Sonstiges Bodenbeläge und Badgestaltung nach Wunsch des Käufers.

Die komplette Fertigstellung wird spätestens bis zum 4. Quartal 2025 erfolgen.

KP 379.000 € plus 20.000 € für zwei Außenstellplätze = Gesamtpreis 399.000 €

Es fällt keine Käuferprovision an! Stichworte Nutzfläche: 4,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1