Reihenmittelhaus zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück Moosburg Moosburg 85368

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück
Moosburg, Moosburg (85368)

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Herr P. Rosenkranz

WOHNWELT IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.878,64 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Reihenhaus mit Garage in Süd-West-Ausrichtung

Das 1969 in Massiv-Bauweise errichtete, voll unterkellerte Reihenhaus befindet sich in gutem, solidem Zustand. Verteilt auf ca. 116 m² Wohnfläche vermittelt das Haus ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Wohlfühlfaktor.
Neben dem geräumigen Badezimmer sind insbesondere der große Wohn-, Essbereich, das geräumige Schlafzimmer nebst Balkon und tollem Blick in die Abendsonne sowie ein separates Gäste-WC hervorzuheben.
Über das Wohnzimmer gelangt man zur großzügigen, überdachten Süd-West-Terrasse und weiter zum verhältnismäßig großen Garten, der nach Feierabend zum Relaxen einlädt.
Das massive Treppenhaus ist bis ins Dachgeschoß ausgebaut. Mit wenig Aufwand kann man zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtkerns von Moosburg an der Isar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindertagesstätten und Schulen (bis zum Gymnasium) befinden sich vor Ort.
Moosburg bietet Ihnen einen exzellenten Wohn- und Freizeitwert, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, Schwimmbad, Eisstadion, Badeseen, Sportvereine, Kneipen und Restaurants.
Zwei eigene Autobahnausfahrten (Moosburg Süd und Nord) binden Moosburg an die A92 München - Deggendorf an, die Bundesstraße B11 ist eine gute Alternative für Fahrten nach Landshut, Freising oder München.
In nur 35 Min. erreicht man mit dem Nahverkehrszug Regensburg-München mit MVV Tarif den Münchner Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.878,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.188 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.273 €/m²

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