Grundstück zum Kauf

160000 €160.000 €32 €/m²

---

5.000 m²Grundstück

---

großes Wohnhaus 200 m2 zum Wiederaufbau mit Grunds, Massa Marittima (58024)

Waldgrundstück mit Ruine in Massa Marittima, Toskana
Übersicht der Immobilie
Lage:
58024 Massa Marittima, Prata, Toskana
Dieses besondere Waldgrundstück liegt in der malerischen Gemeinde Massa Marittima, in der Ortschaft Prata. Die Lage bietet einen atemberaubenden Meerblick und eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Grundstück
Größe und Flexibilität:
Das gesamte Grundstück umfasst beeindruckende 40 Hektar. Der Käufer hat die einzigartige Möglichkeit, die Größe seines persönlichen Bereichs flexibel zu gestalten - von 1000 m² bis zu 10.000 m² oder sogar mehr, je nach Bedarf und Wunsch.

Preis:
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 160.000,00 € bei einer Grundstücksfläche von 5.000,00 m².

Bebaubare Fläche
Ruine zum Wiederaufbau:
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Ruine, die zum Wiederaufbau bereitsteht. Hier können Sie ein großzügiges Wohnhaus mit einer Fläche von bis zu 200 m² errichten. Die Ruine bietet die perfekte Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause, das den Charme der Toskana mit modernen Annehmlichkeiten vereint.

Meerblick und Natur:
Genießen Sie den unvergleichlichen Meerblick und die friedliche Umgebung eines privaten Waldes. Dieses Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Nähe zu kulturellen und historischen Highlights der Region zu genießen.

Potenzial und Möglichkeiten
Individuelle Gestaltung:
Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der Flexibilität bei der Wahl der Parzellengröße können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob ein geräumiges Landhaus, eine luxuriöse Villa oder ein nachhaltiges Öko-Haus - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Naturliebhaber und Ruhe suchende:
Dieses Angebot richtet sich besonders an Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der private Kastanienwald und die naturnahe Lage bieten eine perfekte Rückzugsmöglichkeit.

Bauträger und Investoren:
Auch für Bauträger und Investoren bietet dieses Grundstück interessante Möglichkeiten zur Entwicklung von Ferienhäusern, einem Boutique-Hotel oder einem exklusiven Retreat.

Besonderheiten
Einzigartige Lage: Auf einem Hügel gelegen, bietet das Grundstück eine spektakuläre Aussicht auf die toskanische Landschaft und das Meer.
Flexibilität bei der Parzellengröße: Der Käufer kann die Grundstücksgröße nach eigenen Bedürfnissen anpassen.
Wiederaufbau der Ruine: Schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause mit historischem Flair und modernem Komfort.
Privater Wald: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit eines eigenen Kastanienwaldes.
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu geben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück toskanischen Traum zu besitzen und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Massa Marittima.

Lagebeschreibung der Immobilie in Prata, Massa Marittima
Prata, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Massa Marittima, Toskana

Die Immobilie befindet sich in Prata, einer charmanten Ortschaft innerhalb der Gemeinde Massa Marittima, in der Provinz Grosseto, Toskana. Prata liegt auf einem Hügel in den Colline Metallifere, einer Region, die für ihre mineralreichen Böden und ihre natürliche Schönheit bekannt ist.

Historische und kulturelle Highlights

Prata ist ein mittelalterliches Dorf, das bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Es liegt etwa 12 Kilometer von Massa Marittima und 48 Kilometer von Grosseto entfernt. Das Dorf bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen.

Massa Marittima selbst ist eine der schönsten Städte der Maremma und ein Juwel der Toskana. Die Stadt ist berühmt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäude und ihre beeindruckende Kathedrale von San Cerbone, die auf dem zentralen Platz, Piazza Garibaldi, thront. Die Architektur der Kathedrale zeigt Einflüsse des romanischen und gotischen Stils und ist ein Muss für jeden Besucher.

Neben der Kathedrale gibt es in Massa Marittima viele weitere Sehenswürdigkeiten, darunter der Palazzo Pretorio, der heute ein archäologisches Museum beherbergt, und der Palazzo Comunale, ein beeindruckendes Beispiel mittelalterlicher Baukunst. Ein besonderes Highlight ist der "Baum der Fruchtbarkeit", ein Fresko aus dem 13. Jahrhundert, das in der Fonte dell'Abbondanza zu sehen ist.

Natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage auf einem Hügel bietet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Diese Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Der nahe gelegene Küstenstreifen der Maremma bietet wunderschöne Strände und eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten.

Infrastruktur und Erreichbarkeit

Prata und die Umgebung sind gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind leicht zu erreichen, und die Region bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Trotz der zentralen Lage bietet Prata eine ruhige und entspannte Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Großstädte.

Zusammenfassung
Die Immobilie in Prata, Massa Marittima, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, natürlicher Schönheit und moderner Annehmlichkeiten. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft sowie der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist diese Lage ideal für den Bau eines Traumhauses. Egal, ob Sie ein ruhiges Refugium oder eine Basis für Outdoor-Abenteuer suchen, Prata bietet Ihnen beides inmitten der wunderschönen Toskana.

Sonstiges Objektbesichtigungen bieten wir zweisprachig in Deutsch und Italienisch an. Wenn Sie eine Unterkunft benötigen, haben wir einige Empfehlungen für Sie.
Bitte telefonisch oder per Email Termine für die Besichtigung vereinbaren.