Wohnung zum Kauf 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche Rum 6063

Wohnung zum Kauf
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
Rum (6063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manuel Flatscher

ImmobiliDea GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
WG-geeignet
Kelleranteil

2 in 1 - wohnen und vermieten: 4-Zimmer-Wohnung in zwei Einheiten geteilt (#10410)

Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.

Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.

Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.

Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.

Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung: 394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1974 errichteten Mehrparteienhaus in Neu Rum.

Infrastruktur
Sehr Gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieeffizienzklasse: C

Fazit:
+ sonnige & ruhige Lage
+ WG fähig
+ ideal für Vermietung
+ komplett renoviert, sofort bezugsfähig
+ großer West- und Ost Balkon
+ sehr gute Infrastruktur

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2