Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €4.615,38 €/m²

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16Zimmer

260 m²Wohnfläche

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Cavaion de Veronese (37010)

Träumen Sie von einem Leben im Grünen am See?
Ein kleiner Bauernhof, vielleicht die Eröffnung eines Agritourismus mit Wohnungen und einem schönen Schwimmbad?
Im Cavaion Veronese wird Ihr Traum Wirklichkeit!

Tauchen Sie ein in die Ruhe der Veroneser Hügel, nur wenige Schritte vom Gardasee entfernt, und entdecken Sie dieses herrliche Anwesen:
ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, umgeben von Grün und von der Sonne geküsst.

Die Villa:
- Große Fläche von 260 Quadratmetern
- Drei unabhängige Wohnungen: eine Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit für touristische
Vermietungen genutzt wird, und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock
- Gepflegter Garten, der das Haus umgibt
- Nebenräume: Keller, Waschküche und Garage
- Kürzlich renoviert mit unabhängiger Heizung, Klimaanlage und PVC-Fensterrahmen

Baugrundstück:
- 1.500 Quadratmeter mit einem Gebäudeindex von 0,5
- Möglichkeit, 750 Kubikmeter (ca. 250 qm) neue Fläche zu bauen
- Ideal für den Bau von Wohnungen, einer Einzel- oder Doppelhaushälfte

Geräteschuppen und Garagen
- Gebäude von 190 Quadratmetern
- Derzeit als Garage und Geräteschuppen genutzt
- Möglichkeit des Umbaus in 6 Ein-/Zweizimmerwohnungen für touristische Vermietungen

Landwirtschaftliches Land:
- 11.000 qm fruchtbares Land
- 12.000 qm Waldfläche
- 120 Olivenbäume und 10.000 Spargelpflanzen
- Ideal für einen Agriturismo, einen Bauernhof mit Unterkunft oder eine Residenz mit Pool

Potentialal:
- Ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein Beherbergungsunternehmen suchen
- Möglichkeit der Schaffung eines Agrartourismus, eines Bauernhofs oder einer Residenz
- Strategische Lage in der Nähe des Gardasees und der Dienstleistungen

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Cavaion Veronese liegt östlich des Gardasees und ist etwa 26 km von der Stadt Verona entfernt. Die höchste Erhebung in der Umgebung ist der Monte San Michele mit einer Höhe von 342 m über dem Meeresspiegel. Die Nachbargemeinden von Cavaion Veronese sind Bardolino, Affi und Pastrengo.

Die Region um Cavaion Veronese lebt hauptsächlich von der Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Wein und Oliven. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts haben sich auch Handwerks- und Industriebetriebe in der Gemeinde angesiedelt. Es gibt auch eine Vielzahl von Restaurants, Weinkellern und Geschäften, die lokale Produkte anbieten.

Cavaion Veronese ist ein wunderbarer Ort, um die Schönheit des Gardasees und seiner Umgebung zu entdecken. Mit seiner reichen Geschichte, seiner einladenden Atmosphäre und den kulinarischen Köstlichkeiten ist es definitiv einen Besuch wert.

Cavaion Veronese ist ein charmantes Dorf, das sich östlich des Gardasees befindet. Es ist umgeben von malerischen Weinbergen und Olivenhainen und bekannt für seinen exzellenten Wein, sein Öl und den hervorragenden örtlichen Spargel.