Einfamilienhaus zum Kauf 1.295.000 € 5 Zimmer 224 m²<br/>Wohnfläche 703 m²<br/>Grundstück Kirchhofen Ehrenkirchen / Kirchhofen 79238

Kirchhofen (79238)

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Frau Vicky Wilhelm

vcw-immo

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1295000 €

5.781,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Garten
Terrasse

Winzerhaus mit hochwertiger Ausstattung und Ausbaureserve

Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses inklusive des Gewölbekeller lautet laut Planunterlagen 1780. Im Jahre 1977 wurde das Haus vollständig entkernt und unter Verwendung der alten Baumaterialien sehr hochwertig komplett neu aufgebaut.

Die beiden Tageslicht-Bäder wurden ca. 2018 modernisiert. Sie verfügen jeweils über eine bodentiefe Dusche und eine große Badewanne.

Das absolute Highlight ist der wunderschön angelegt Garten mit Schwimmteich. Hier können Sie neben dem kleinen Wasserfall Sonne tanken mit Blick auf die Seerosen. Oder Sie schauen den Goldfischen beim schwimmen zu. An heißen sonnigen Tagen werden Sie das schattige Plätzchen im Innenhof zu schätzen wissen.

Zur kalten Jahreszeit genießen Sie die kuscheligen Stunden an einem der beiden Kachelöfen.

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Sonstiges Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

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Homepage: www.vcw-immo.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.781,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.197 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.849 €/m²

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