Mehrfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 8 Zimmer 181 m² 921 m² Grundstück Jerxheim 38381

Monat
8Zimmer
181m²
921m² Grundstück
Jerxheim (38381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Stefanie Rothe

SR-Immobilien

Preise

Kaufpreis

170000 €

939,23 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert

2-Familienhaus mit Potential in Jerxheim

Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Keller, Garage, Stellplätzen, Nebengebäude (ehem. Stallgebäude) und Garten. Es wurde um 1963 gebaut und steht auf einem ca. 921 m² großen Grundstück.

Im Laufe der Jahre fanden immer mal wieder Um-/Anbauten, Modernisierungen und Renovierungen statt. Das Dach wurde ca. 2010 neu eingedeckt inkl. Dämmung der Geschossdecke

Die Wohnfläche von etwa 181 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Diese 3-4-Zimmerwohnung ist ca. 93 m² groß und teilt sich auf in Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro (individuelle Nutzung) auf.

1 Obergeschoss:

Die 3-4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist ca. 88 m² groß und exakt aufgeteilt wie die im Erdgeschoss.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, eignet sich aber bestens als Abstell-/Lagerfläche.

Im Keller ist unter anderem die Ölheizung untergebracht, die Tanks im Nebengebäude. Die restlichen Kellerräume übernehmen Funktionen wie Partykeller, Wäschekeller, Vorratskeller etc.

Insgesamt ist das in die Jahre gekommene Objekt sehr gepflegt und bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten.

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Dach inkl. Dämmung Dachbodendecke

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.996 €/m²

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