Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €2.064,66 €/m²

Finanzierung ab 2000 €/Monat

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7Zimmer

232 m²Wohnfläche

739 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Melsungen, Melsungen (34212)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohung in ruhiger Wohnlage mit schönem Ausblick über Melsungen.
Die Gebäudenutzfläche des Hauses beträgt ca. 343m², wobei sich die aktuelle Wohnfläche auf ca. 232m², ohne das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss, beläuft Raumaufteilung Sie betreten das Erdgeschoss über das Treppenhaus und einen kleinen Flur, durch welchen Sie das große Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Esszimmer, die Essdiele mit angrenzender Küche, Abstellkammer und das Gäste-WC erreichen. Die beiden Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind über einen zweiten Flur verbunden und gewähren somit Privatsphäre.
Im Kellergeschoss befinden sich die Versorgungsräume, wie Öllager, Waschküche, Heizungs- und Vorratskeller und der Zugang zur großen rückwärtigen Garage, sowie ein Duschbad und zwei Räume, welche bedingt durch die Hanglage über viel Tageslicht verfügen und als Einliegerwohnung genutzt werden könnten.
Das Dachgeschoss ist großteils nur zum Ausbau vorbereitet und verfügt zur Zeit aus zwei nutzbaren Zimmern.

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage und nur wenige Gehminuten vom Waldrand entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Besichtigungstermine nach Vereinabrung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung