Mehrfamilienhaus zum Kauf

1790000 €1.790.000 €1.995,54 €/m²

Finanzierung ab 7298 €/Monat

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24Zimmer

897 m²Wohnfläche

1.350 m²Grundstück

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Großostheim, Großostheim (63762)

Das Hotelanwesen in idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung steht zur Übernahme bereit. Es verfügt über eine zeitgemäße und sehr gepflegte Ausstattung. In den letzten Jahren war kontinuierlich eine gute Auslastung gegeben.

Die Gesamtfläche des Hotelgebäudes mit 20 Zimmern beträgt 678 m² zzgl. Unterkellerung.
Im Jahre 2017 kam ein 218 m² großer Anbau mit 3 Ferienappartments bzw. Betreiber- oder Mitarbeiterwohnungen hinzu (zzgl. Teilunterkellerung). In diesem Zuge wurde auch eine Erweiterung der Gastraumküche und Backstube realisiert.

H A U P T H A U S - H O T E L G E B Ä U D E

E R D G E S C H O S S
Haupthaus Hotelgebäude mit 242m² Fläche

* 4 Hotelzimmer mit Bad
* Rezeptionsbüro
* Gastraum
* Gastronomieküche
* Allgemeine Gast-WCs Damen/Herren

O B E R G E S C H O S S
Haupthaus Hotelgebäude mit 240m² Fläche

* 8 Hotelzimmer mit Bad (2 mit Balkon)
* Abstellraum für Reinigungskraft

D A C H G E S C H O S S
Haupthaus Hotelgebäude mit 196m² Fläche

* 8 Appartments mit Bad
* 1 Ferienwohnung

A N B A U - H O T E L G E B Ä U D E

E R D G E S C H O S S
Anbau Ferienwohnung 1 mit 54m² Fläche

* Wohnen / Essen / Schlafen
* Küche
* WC (zum Duschbad erweiterbar)

E R D G E S C H O S S

* Backstube (Erweiterung der Gastraumküche)
* Lagerfläche

O B E R G E S C H O S S
Anbau Ferienwohnung 2 mit 62m² Fläche

* Wohnzimmer
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Balkon
* Tageslichtbad Wanne+Dusche

D A C H G E S C H O S S
Anbau Ferienwohnung 3 mit 64m² Fläche

* Wohnen Essen Kochen
* Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche
* Schlafzimmer 1 von 1

Beide Gebäudeteile sind teilunterkellert, hier finden Sie den Waschraum, Lagerräume, Hausanschluss- sowie den Heizungsraum mit der erst im Jahre 2017 im Zuge des Anbaus neu eingebauten Gas-Brennwert-Zentralheizung.

H I N W E I S

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (bzw. Ferien- oder Mitarbeiterwohnung) ist gegenwärtig an Hotelpersonal vermietet.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Großostheim OT Ringheim GEWERBEGEBIET

Maximal 5 Minuten zur B26 oder B469
Maximal 8 Minuten zur A3

Fahrzeiten per PKW:
Frankfurt / Flughafen ca. 30 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 12 min

Hier arbeiten Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.

Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Märkte), sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben.

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.GROSSOSTHEIM-IMMOBILIEN.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 678,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 23, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2017