Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €

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2Zimmer

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Belgirate

Objektbeschreibung Appartamento Belgirate: Belgirate - Westufer
Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum in einer kleinen Residenz am Sonnenhang von Belgirate in ruhiger und sonniger Lage. Ca. 10 m² Balkon und ca. 18 m² große Gartenterrasse mit jeweils traumhafter und unverbaubarer Sicht auf den See. Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Verkaufspreis inklusive Möbel und Parkplatz:
€ 189.000,- + 3,5 % Vermittlungsprovision.
Raumaufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung „Appartamento Belgirate“ mit zusätzlichem Hobbyraum, der von den bisherigen Eigentümern als zweites Schlafzimmer genutzt wird, befindet sich in einer gepflegten Residenz mit zwei Häusern à 4 Wohnungen am Sonnenhang von Belgirate. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Panoramalage ca. 1 km vom Ortskern mit Geschäften und Restaurants, von der Seeuferpromenade und vom kostenlosen öffentlichen Sandstrand entfernt. Die attraktive Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und ist geschmackvoll möbliert. Es besteht die Möglichkeit, im Untergeschoss ein zweites Bad mit Badewanne oder Dusche zu errichten. Die Highlights der attraktiven Wohnung sind der ca. 10 m² große überdachte Balkon und die ca. 18 m² große Gartenterrasse mit jeweils atemberaubender und unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore, der Sie dazu einlädt, Abstand vom Alltag zu nehmen und die Batterien wieder richtig aufzuladen. Zur Wohnung gehört ein privater Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks.

Belgirate (ca. 550 Einwohner) liegt idyllisch im Süden des Lago Maggiore am Fuß des Motta Rossa (ca. 700 m ü. NHN). Im 19. Jahrhundert wurde aus dem Fischerdorf ein von Bürgertum und Adel im Sommer gleichermaßen gern besuchter Ferienort. Davon zeugen noch heute prächtige Villen aus dem 18. und 19. Jahrhundert mit eindrucksvollen exotischen Parkanlagen, deren Baumeister vom Klassizismus und später vom Jugendstil beeinflusst waren. Belgirate hat einen schönen Ortskern mit Geschäften und Restaurants, engen Gassen, Laubengängen, Steintreppen und Toren sowie eine kleine Seepromenade mit Schiffsanleger, Strand mit Bar, Bootsverleih und eine Windsurfschule.
Sehenswürdigkeiten wie die „Villa Cairoli“, welche einem engen Freund Garibaldis gehört hat, die „Villa Cavallini“ in Solcio (Ortsteil von Lesa), oder die Kirchen „SS. Graziano e Felino“ und „Natività di Maria Vergine“ in Mèina sind ein absolutes „Muss“ bei einem Aufenthalt in diesem Teil des Lago Maggiore!
Der international renommierte Kurort Stresa mit seiner beeindruckenden Seeuferpromenade befindet sich in ca. 8 km Entfernung, und auch Angera mit der Geburtsburg des heiligen Carlo Borromeo (Rocca di Angera) und dessen riesigen Kolossalstatue (ca. 35 m) in Arona liegen in gut erreichbarer Nähe. Die lombardische Metropole Mailand ist in knapp einer Stunde erreichbar, da Belgirate einen eigenen Bahnhof besitzt.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Wohnungsaufteilung Wohnungsaufteilung:




?Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche:

¦Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf den Balkon
¦Gut ausgestattete offene Wohnküche mit 4-Flammen-Herd, Backofen und Geschirrspülmaschine
¦Schlafzimmer mit Doppelbett, Traumseesicht und Ausgang auf den Balkon
¦Freundliches Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
¦Ca. 10 m² großer überdachter Balkon mit traumhafter Sicht auf den See


?Untergeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche:

¦Hobbyraum als Schlafzimmer eingerichtet mit Fenster
¦Es besteht die Möglichkeit für ein zweites Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
¦Ca. 18 m² große Gartenterrasse mit zauberhafter Sicht auf den See



Verkaufspreis inklusive Möbel und Parkplatz:

€ 189.000,- + 3,5 % Vermittlungsprovision
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung