Bürofläche zur Miete 8,50 € 704 m²<br/>Bürofläche ab 276 m²<br/>Teilbarkeit Langwasser - Südwest Nürnberg 90471

Bürofläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
704 m²Bürofläche
ab 276 m²Teilbarkeit
Langwasser - Südwest, Nürnberg (90471)

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Frau Nicole Müller

Temme Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis pro m²

8,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

ab sofort

Büro | zur Miete | Glasfaser | Nürnberg Süd

GRÖSSE
1. OG rechts:
Büro ME4 ca. 267 m²

1. OG links:
Büro ME5 ca. 437 m²

MIETPREIS
Büro ME4, ME5: 8,50 EUR/m²*

* jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. Der Mietpreis versteht sich als Basismietpreis im aktuellen Zustand. Sollten Umbauten gewünscht sein, werden diese auf die Miete umgelegt.

BEZUG
ab sofort

STELLPLÄTZE
Es können Stellplätze auf dem Gelände im vorderen Bereich à EUR 30,00 zzgl. MwSt angemietet werden.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Nürnberg-Langwasser, zwischen dem Franken-Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Zufahrtsmöglichkeit zur Münchener Straße und zur Autobahn A73 aus.
In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Bayernland und Lebkuchen Schmidt angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sowie das Einkaufszentrum "Franken-Center" sind fußläufiger Entfernung erreichbar.

ENTFERNUNGEN
U-Bahn-Haltestelle "Langwasser-Mitte" ca. 5 Gehminuten entfernt
ca. 12 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Nürnberg
Autobahn A6 ca. 3 Fahrminuten
Autobahn A73 ca. 3 Fahrminuten
Autobahn A9 ca. 10 Fahrminuten
Nürnberger Innenstadt ca. 10 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten

Weitere Informationen

Sonstiges MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

AUFTRAGGEBER
vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.