Reihenmittelhaus zum Kauf

197000 €197.000 €1.775,41 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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6Zimmer

111 m²Wohnfläche

232 m²Grundstück

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Dorenkamp - Süd, Rheine (48431)

Zum Verkauf steht ein grundsolides Reihenmittelhaus im begehrten Stadtteil Dorenkamp in Rheine, das ca. im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und in seiner wesentlichen Bausubstanz nicht verändert wurde.

Mit einer Wohnfläche von rd. 111 m² bietet dieses Objekt auch für eine Familie mit Kindern ausreichend Platz. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Hinzu kommt ein ehemaliger Bodenraum im Dachgeschoss, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und zudem über ein separates Duschbad/WC verfügt.

Der Grundriss teilt sich somit wie folgt auf:

Erdgeschoss:

- Flur
- Tageslicht Gäste WC
- Treppenhaus
- großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Essbereich (mit entfernbarer Schrankwand zur)
- Küche

Obergeschoss:

- Flur
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Dusche behindertengerecht in 2024 erneuert
- großes Elternschlafzimmer
- großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- helles Kinderzimmer
- Balkon

Dachgeschoss:

- großes Kinderzimmer / Büro
- ausgebauter Bodenraum für Wohnzwecke zum Zimmer und Duschbad/WC

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gartengrundstück, dass sich an die großzügige Terrasse anschließt, kann als Gemüse- oder Ziergarten genutzt werden und bietet auch Platz für Sandkasten und Schaukel für Kinder.

Zum Haus gehört zudem eine Garage.

Erleben Sie selbst das Potenzial dieses Reihenmittelhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rheine.

Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

Dutum und Dorenkamp - Stadtteile von Rheine, links der Ems

- Von den Bahnschienen bis hin zum Waldhügel sind die Stadtteile Dutum und Dorenkamp zusammen gewachsen
- Mathias-Spital in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen fußläufig erreichbar
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
- ca. 1,7 km bis zur Innenstadt
- über die B70n - Verbindung zur Autobahn A30 - ca. 6 km
- gute Busverbindung zur Innenstadt

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen