Büro-/Praxisfläche zur Miete

27 Euro pro Quadratmeter27 €/m²

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1.306,3 m²Bürofläche

ab 60,3 m²Teilbarkeit

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Friedrichshain, Berlin (10245)

In dem Ende des 19. Jahrhunderts von Ludwig Sudicatis errichteten Fabrikgebäude wurden zu einem späteren Zeitpunkt hochwertige Schreibfedern produziert, weshalb das denkmalgeschützte Gebäude noch heute seinen Namen trägt. Von dem Architekten-Duo AXTHELM ROLVIEN stammen die Entwürfe für die Neubauten der Schreibfederhöfe sowie für den Anbau und die Aufstockung der Schreibfederfabrik. Durch das Zusammenspiel von Bestandsgebäude und Neubauten sind drei kleine Höfe entstanden. Die Höfe gliedern sich in drei Abschnitte: Der erste Teil besteht aus Mietwohnungsbau mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, der zweite Abschnitt ist die historische Schreibfederfabrik und das dritte Bauteil besteht aus einem Anbau, welcher die frühere Gebäudeform wiederherstellt. Das Dachgeschoss der ehemaligen Schreibfederfabrik wurde in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wieder aufgesetzt.

Die Büroflächen befinden sich im beliebten und citynahen Stadtteil Friedrichshain. Die Lage ist durch die Nähe zum Alexanderplatz und der Mediaspree sowie zur Uber Arena als ideal gekennzeichnet. In den letzten Jahren haben sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Ladengeschäfte etabliert, die über die Grenzen des Stadtbezirkes hinaus bekannt sind. Umgeben vom Simon-Dach-Kiez, der Oberbaumbrücke sowie der East Side Gallery befinden sich die Büroflächen im Herzen des Szenebezirkes Friedrichshain. Eine gute Erreichbarkeit ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch die fußläufig entfernte Bahnstation "Ostkreuz" gewährleistet.