Einfamilienhaus zum Kauf

860000 €860.000 €4.996,22 €/m²

Finanzierung ab 3470 €/Monat

---

6Zimmer

172,1 m²Wohnfläche

627 m²Grundstück

---

Oberbernbach, Aichach (86551)

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise in Aichach-Oberbernbach fertig gestellt und und wird inklusive der hochwertigen Einrichtung angeboten. Natürlich sind die Kosten der Möbel separat ausweisbar. Zusätzlich weist dieses Haus einige ausgefallene Ausstattungsmerkmale auf.
Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welcher mit einem eleganten Kachelofen ausgestattet ist. Dieser ist auf dem neuesten Stand und benötigt keinen Filtertausch. Sowohl aus der Küche als auch vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer abgetrennten Ankleide, ein ausgebautes großes Studio über der Doppelgarage und ein extravagantes großes Badezimmer.
Im großen komplett gefliesten Keller befinden sich der Heizungsraum, ein großer Partykeller mit kompletter Einbauküche, ein Vorratsraum, eine große Waschküche und einem sehr großen Werkstatt/Hobbyraum. Vom Keller gelangt man über eine Treppe direkt in die angegliederte Einzelgarage.
Zum Haus gehört zum einen eine Einzelgarage (mit Treppenabgang in den Keller) und die Hälfte einer angegliederten Doppelgarage inklusive drei Stellplätzen. Beide Garagen mit automatischem Garagentor und jeweils zum hinteren Ende mit einem manuellen Tor zum Garten hin.

Für mehr Informationen oder eine Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

Die Stadt Aichach und deren Ortsteile sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen.

Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert.

Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen.

Sonstiges Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Knut Griesemer. Telefon: 08251 - 204400

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 146,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 113,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.50