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Mietkosten auf Anfrage

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3Zimmer

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Hegestr. 30, Hoheluft - Ost, Hamburg (20251)

Die Gastronomiefläche befindet sich in einer spitzen Lage nur wenige Meter entfernt von der renommierten Einkaufsstraße 'Eppendorfer Baum'. Die Hegestraße profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer lebhaften Nachbarschaft. Eppendorf gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche historische Gebäude aus, die vor allem Anwohner und Besucher mit einer überdurchschnittlich hohen Kaufkraft anzieht.

Highlights:
- Hohe Fußgängerfrequenz und attraktive Nachbarschaft
- Sanitär- und Küchenanschlüsse lassen sich individuell installieren
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Möglicheit der Außenbestuhlung
- Abluftanlage lässt sich übers Dach abführen
- Lagerflächen direkt in der Einheit vorhanden
- Anlieferung über den Hof

Die Gastronomiefläche umfasst 123 m² und besticht durch ihre hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Mit einer beeindruckenden 7 Meter breiten Straßenfront bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem eindrucksvollen Jugendstilhaus, das 1910 erbaut und 2012 aufwendig saniert wurde.
Die Hegestraße liegt zentral in Eppendorf. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie die U-Bahnstation Eppendorfer Baum.

Sonstiges Baujahr: 1906

Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Zentralheizung. Stichworte Nutzfläche: 123,93 m², Gesamtfläche: 123,93 m², 6 Etagen